Reiheneckhaus in Moosburg am Mühlbachbogen
V1.02a(18-01.2025)
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sehr ruhige Lage (Am Mühlbachbogen)
fast im Zentrum von Moosburg
nah an Kindergarten ,Schulen
Supermärkten
Baujahr 1984
sehr gut erhalten & mehrfach runderneuert & modernisiert
- moderne Gas-Brennwertheizung
- Außen & innen mehrfach gestrichen
- Böden: Parkett + Laminat + Fliesen
- Grundstücksflächen (268 m2):
- Haus 251 m2
- + separate Garage 17 m2
!! Autostellplätze: Garage & Möglichkeit 2*weitere (gemieteten) Parkplätze zu nutzen
! Bau eines Carpots direkt am Haus auch möglich
- Räumlichkeiten(5 1/2 * Zimmer):
- Erdgeschoß
- Eingangsflur
- offene Küche mit große Einbauküche
- Wohnzimmer
- Gäste-WC mit kleinem Waschbecken
- Terrasse mit elektrische Markise
- Obergeschoß
- Flur
- Schlafzimmer
- 2* Kinderzimmer
- großes Bad mit Badewanne, Dusche & 2*Waschbecken
- großes Dachgeschoßstudio (eventuell als Einliegerwohnung nutzbar)
- Flur (Eingang zum Dachspeicher)
- Wohnbereich
- separater Küchen-Bereich mit große Einbauküche
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Abstellkammer
- Untergeschoß
- beheizter Hobbyraum
- Vorrats-Keller
- Heiz & Wasch-Keller
- geräumiger Dachspeicher (Abstellraum)
- Flächen:
- Wohnfläche & Nutzfläche mit Keller & Hobbyraum (beheizt, im Untergeschoß) = 179 m2
- Wohnfläche mit Hobbyraum (beheizt, im Untergeschoß) = 155 m2
- reine Wohnfläche (nur Erdgeschoß + Obergeschoß + Dachgeschoß ohne Untergeschoß) = 136 m2